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LOTE DE 3 EDIFICIOS CONTIGUOS EN MADRID

COD. 3705667

Precio de venta €10.000.000 Euros

Detalles del inmueble

  • País: Spain
  • Provincia: Madrid
  • Ciudad: Madrid
  • Zona: Usera
  • Código: 3705667
  • Estado: Segunda Mano
  • Superficie Construida: 7907 m²
  • Superficie Terreno: 1800 m²
  • Año construcción: 1977
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

VENTA DE TRES EDIFICIOS CONTIGUOS EN DISTRITO DE USERA

PRIMER EDIFICIO DE 4.950 M2 SOBRE UN SOLAR DE 1050 M2

ARRENDADO PARTE DEL EDIFICIO (1.900 M2) A LA ADMINISTRACION EN 252.000 EUROS ANUALES

SEGUN  PGOU ES NORMA ZONA 4, USO RESIDENCIAL CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION DE 1.100 M2 Y UNA PLANTA MAS.

ESTUDIADO PROYECTO  PARA 42 APARTAMENTOS

POSIBILIDAD DE CONVERTIR EN GERIATRICO O RESIDENCIA DE ESTUDIANTES PUDIENDO AMPLIAR LA EDIFICABILIDAD EN UN 20%. A SOLO 25 MINUTOS EN BUS DE LA UNIVERSIDAD COMPLUTENSE

SEGUNDO EDIFICIO DE 936 M2 SOBRE UN SOLAR DE 253 M2

ARRENDADO PARTE DEL EDIFICIO A ENTIDAD BANCARIA EN 2.800 EUROS MES HASTA 2026

DOS VIVIENDAS DE 186 M2 UBICADAS EN PLANTA SEGUNDA Y TERCERA

EL TERCER EDIFICIO TIENE 2000 M2 CONSTRUIDOS SOBRE UN SOLAR DE 505 M2

PARTE DE ESTE EDIFICO ESTA ARRENDADO CON CONTRATO QUE VENCE EN ESTE AÑO Y SE ESTA NEGOCIANDO UNA RENTA SUPERIOR A 10.000 EUROS MENSUALES

ADEMAS EXISTEN 6 VIVIENDAS SIENDO POSIBLE POR LA EDIFICABILIDAD PERMITIDA UNA AMPLIACION PARA CONSTRUIR 18 APARTAMENTOS MAS

PD: NO INCLUIDO IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARIA, REGISTRO, ETC, ASI COMO LA COMISION DE INTERMEDIACION CORRESPONDIENTE A LA PARTE  COMPRADORA DEL 3% MAS IVA

 

 

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